Главная | Типовой договор купли продажи земельного участка по доверенности

Типовой договор купли продажи земельного участка по доверенности


До совершения настоящего договора продаваемый земельный участок никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под запрещением арестом не состоит.

Удивительно, но факт! Привокзальная, 37 адрес участка , с сохранением целевого назначения участка для ведения личного подсобного хозяйства.

Сидоров Сидор Сидорович, от имени которого по доверенности действует Иванов Иван Иванович, подтверждает отсутствие претензий третьих лиц на отчуждаемое имущество.

Кадастровый план земельного участка выписка из государственного земельного кадастра является неотъемлемой частью договора. К ней редко прибегают из-за исключительных прав, которыми она наделяет доверенное лицо.

Договор купли-продажи земельного участка

Оформить доверенность легко — потребуется присутствие обеих сторон соглашения у нотариуса, вместе с действительными паспортами. Но составлять ее надо аккуратно, не допуская двусмысленных формулировок, синтаксических и орфографических ошибок.

Удивительно, но факт! При необходимости текст доверенности составляет нотариус.

При необходимости текст доверенности составляет нотариус. Документ выглядит примерно так: Например, для разовой доверенности: Здесь же указывается номер документа; дата составления соглашения между доверенным лицом и доверителем; информация о доверенном лице и доверителе: ФИО, серия и номер паспорта, прописка, год рождения и т.

Законодательные нормы

Готовый документ тщательно перечитывается доверенным лицом и доверителем. Подписывать его можно лишь в том случае, если стороны согласны с информацией, изложенной в доверенности.

Удивительно, но факт! Нередко возникают ситуации, когда поверенный наделяется в соответствии с доверенностью правом подписать договор, но при этом не имеет права получить деньги по данному договору от покупателя.

Правила составления договора купли-продажи земельного участка В законе не указывается точная форма заполнения договора купли-продажи земельного участка. Но имеется ряд рекомендаций, которые помогут правильно заполнить и оформить данный документ.

Образец типового договора купли-продажи земельного участка по доверенности

При этом соглашение, оформляемое по доверенности, немногим отличается от обычного договора купли-продажи. При продаже земельного участка документ выглядит следующим образом: Здесь же при необходимости дается номер договора; дата и место подписания договора купли-продажи; реквизиты продавца, покупателя и доверенного лица: Договор купли-продажи земли по доверенности Важно ещё, что если договор не был предоставлен в государственный регистрационный орган для оформления прав собственности нового хозяина, то он считается не заключенным.

Перечень необходимых документов для оформления договора купли-продажи земельного участка Свидетельство собственности Кадастровый паспорт земельного участка Основания, по которым возникло право собственности свидетельство о наследовании или же ДКП Только земельные участки имеющие четко обозначенные границы и адрес могут выступать в качестве предмета сделки купли-продажи. В соответствии с российским законодательством, сделки купли-продажи могут совершаться только с участками прошедшими кадастровый учет.

Может ли доверенное лицо провести сделку?

Договор купли-продажи доли земельного участка образец Договор купли-продажи доли земельного участка по структуре и требованиям к оформлению похож на обычный договор купли-продажи земельного участка скачать типовой бланк можно ниже. В данном случае в качестве объекта соглашения устанавливается доля в праве общей долевой собственности на недвижимость.

По своей сути, оформление такого документа является передачей исключительных полных полномочий третьему лицу. Этот документ в обязательном порядке обязан пройти нотариальное заверение.

Нотариус будет являться свидетелем того, что передача полномочий происходила добровольно.

Автор документа

Также его отметка подтвердит, что участники передачи полномочий являются дееспособными. Договор купли-продажи земельного участка по доверенности В общих чертах процедура оформления договора по доверенности ничем не отличается от обычной.

Но, все-таки, существует несколько нюансов. Это необходимо для устранения всех возникающих сомнений, которые касаются доверенного лица.

Удивительно, но факт! Непосредственно после внесения его данных указывается, что он выступает в роли Продавца или Покупателя.

Составьте договор купли-продажи в соответствии со стандартным образцом. Положения Гражданского Кодекса РФ указывают на то, что наличие на одной из сторон сделки поверенного не должно быть причиной для изменения цены и иных условий сделки. Однако на практике данное положение закона нередко нарушается.

Удивительно, но факт! Если доверенное лицо представляет интересы продавца, документацию на земельный надел необходимо изучать крайне тщательно.

В соответствии со стандартным образцом договора данного вида выделяются следующие разделы причем наличие доверенности данные разделы не меняет: Скачать образец доверенности на продажу дома с земельным участком Кто составляет и заверяет? Ответственность за составление документа возлагается на доверителя.

Договор купли-продажи земельного участка 2017-2018 (образец)

Им может выступить собственник земельного участка, выставленного на продажу, или покупатель. В любом случае — это совершеннолетний и дееспособный гражданин, либо родитель опекун несовершеннолетнего собственника. Составить документ он может самостоятельно, а также обратиться к нотариусу или юристу.



Читайте также:

  • Вексель на недвижимое имущество
  • Обмен автомобилей на тягач
  • 40 листов в день ознакомления подсудимого с материалами уголовного дела