Главная | Кто брал ипотеку в санкт-петербурге

Кто брал ипотеку в санкт-петербурге


И сегодня с уверенностью можно сказать о том, что это не вина людей, а скорее их беда: Случается это по разным причинам, однако во главу угла всегда становится именно финансовый вопрос: Тем не менее, очень важно перед принятием решения, брать в банке ипотечный кредит или не брать, достаточно внимательно подойти к изучению ипотечного рынка Санкт-Петербурга, понять какие риски вас могут подстерегать, как работает современная система кредитования, в чем заключаются ее тонкости и детали.

В первую очередь мы бы порекомендовали принять решение о том, какую именно недвижимость вы хотите приобрести в ипотеку.

Стоит помнить о том, что для банка немаловажную роль при выдаче ипотечного кредита будет играть ликвидность этой самой недвижимости. Случается так, что банк дает отказ в выдаче ипотечного кредита не потому, что вы не подходите ему как клиент, а потому, что сама недвижимость не устраивает банк. Собственно, именно по этой причине вам вряд ли удастся получить в банке Санкт-Петербурга ипотеку на квартиру, которая находится в аварийном доме, на комнату в общежитии, на квартиры гостиничного типа, многие банки не соглашаются выдавать кредиты на приобретение комнаты в коммунальной квартире и т.

Для банков — это неликвид, при возможной продаже которого могут возникать сложности и серьезные проблемы. Некоторые банки Спб ставят свои собственные параметры по выбору квартир.

Ипотека в Санкт-Петербурге

Главный критерий надежности клиента для любого кредитного менеджера — уровень доходов и платежеспособности заемщика. Решение кредитного комитета будет в пользу клиента, если: Где выгодно взять ипотеку Размер дохода клиента влияет и на условия кредитования.

Если решение в пользу ипотечного кредита принято, второй вопрос — где лучше взять ипотеку. Основные критерии в этом выборе — ставка по кредиту и особенности первоначального взноса.

Удивительно, но факт! Все вопросы по ипотеке решаются на Малоохтинском пр.

Для примера можно сравнить условия государственного Сбербанка и коммерческого Райфайзенбанка как наиболее популярных среди заемщиков. Аналогичное соотношение можно наблюдать и в кредитных продуктах других крупных банков.

Особенности ипотечного продукта

Откуда можно сделать вывод, что государственный банк выглядит более защищенным от непредвиденных обстоятельств, и клиент может не опасаться форсмажора.

Поэтому, выясняя, где выгоднее взять ипотеку, следует изучать предложения банка индивидуально.

Удивительно, но факт! Кто-то желает брать кредит на как можно меньший срок, чтобы быстрее получить квартиру в абсолютную собственность.

На рынке ипотечного кредитовая можно встретить и более заманчивые предложения, но относиться к ним надо со большой осторожностью. Обычно кредитные программы на супервыгодных условиях предлагают новые банки с сомнительной репутацией, стремясь привлечь клиентов. Жилищные субсидии В рамках некоторых программ допустимо использование социальной выплаты. Так можно оформить ипотеку на готовое или строящееся жилье, которое находится в Санкт-Петербурге или Ленинградской области.

Удивительно, но факт! Если решение в пользу ипотечного кредита принято, второй вопрос — где лучше взять ипотеку.

Средства нельзя внести вместо первоначального взноса, только для оплаты части стоимости квартиры. Требования к заемщику Постоянная регистрация по месту жительства либо временная по месту пребывания.

Возраст заемщика лет для женщин, и до 65 лет — для мужчин.

Где выгодно взять ипотеку

Постоянное трудоустройство в регионе РФ, где есть отделение банка. Непрерывный трудовой стаж не менее 1 года. Стаж на последнем месте работы — не менее 4 месяцев, для адвокатов, нотариусов, предпринимателей — 12 месяцев.

Удивительно, но факт! Второй не менее важный вопрос, который необходимо решить при покупке жилья по ипотечному кредиту — это выбор самого банка.

Необходимые документы При обращении в банк нужно предоставить: Документ, подтверждающий доход в официальной или свободной форме. За период не менее чем 4 месяца перед обращением в банк.

Для созаемщиков, если они иностранные граждане, документ, удостоверяющий личность, разрешение на временное пребывание или вид на жительство. Свидетельство о браке или разводе.

Удивительно, но факт! Принимая решение в пользу конкретного банка, надо оценить собственные возможности и сравнить их с теми условиями, которые предлагают банки.

Для иностранных граждан — документ, подтверждающий родство с заемщиком. Трудовая книжка и ее копия, заверенная работодателем. Для военнослужащих — удостоверение.

Удивительно, но факт! Кроме размера этого взноса и срока выплаты, на размер ставки по ипотечному кредиту влияют и другие факторы.

При покупке жилья на вторичном рынке потребуются документы на недвижимость: Правоустанавливающие и собственнические на жилье и участок при нем. Кадастровый, технический паспорт, план земельного участка. Справка из БТИ о зданиях, расположенных на земельном участке.

Первым делом..

Выписки из ЕГРП об отсутствии обременений. Подобные справки нужно получить не ранее, чем за месяц до обращения в банк. Отчет о проведении оценки жилья независимым экспертом.



Читайте также:

  • Иностранные представительства в туркменистане
  • Как попасть в отдел к
  • Ипотеку на улучшение жилищных условий