Главная | Комиссия по вопросам утверждения границ земельных участков

Комиссия по вопросам утверждения границ земельных участков


Направляет в УЗ служебную записку с приложением Заявления, дела по объекту недвижимости и акта полевого обследования с приложением ситуационного картографического материала и фототаблицы. В служебной записке указывается предмет досудебного урегулирования, а также предложения РО по решению вопроса.

Результат предоставления услуги

Действия, указанные в пункте 7 Порядка выполняются РО и при поступлении запроса УЗ в случае, указанном в пункте 8. На заседании Комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков представляется проект карты-плана территории, разъясняются результаты выполнения комплексных кадастровых работ, порядок согласования местоположения границ земельных участков.

При выполнении комплексных кадастровых работ согласование местоположения границ проводится в отношении земельных участков, местоположение границ которых подлежит обязательному согласованию в соответствии с федеральным законодательством. Комиссия рассматривает возражения заинтересованного лица относительно местоположения границ земельного участка, поступившие в период со дня опубликования извещения о проведении заседания Комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков до дня проведения данного заседания, а также в течение тридцати пяти рабочих дней со дня проведения первого заседания Комиссии.

Возражения заинтересованного лица могут быть представлены в Комиссию в письменной форме и должны содержать сведения о лице, направившем данные возражения, в том числе фамилию, имя и при наличии отчество, а также адрес правообладателя и или адрес электронной почты правообладателя, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с местоположением границ земельного участка, кадастровый номер земельного участка при наличии или обозначение образуемого земельного участка в соответствии с проектом карты-плана территории.

Удивительно, но факт! Комиссия формируется из группы квалифицированных специалистов, которые делятся по функциональным полномочиям на председателя, его заместителя и членов.

Проверка факта наличия отсутствия у обращающейся стороны иного участка земли. В вопросах предоставления и распределения новых земельных наделов этот фактор играет ключевую роль.

Удивительно, но факт! Приложением к указанному правовому акту об утверждении границ земельного участка является графический материал в соответствии с решением Комиссии.

Особенно это актуально в случае предоставления надела под индивидуальное строительство, организацию подсобного хозяйства и так далее. Проверка целей применения выделяемого надела земли, а также определение его размеров.

Шесть вопросов о согласовании границ земельных участков

Проверка бумаг, подтверждающих право пользования участком. Проведенные мероприятия позволяют комиссии, специализирующейся в земельных вопросах, принять правильное решение в отношении предоставления распределения земельных наделов, а также составить итоговый протокол с учетом требований законодательства.

При этом заявителю выдается разрешение на использование участка или же отказ от его предоставления.

Удивительно, но факт! Специалисты, которые входят в состав комиссии по земельным участкам, также отвечают в пределах своей компетенции, участвуют в голосовании и ставят свои подписи в протоколе.

Уведомляет членов Комиссии о дате и времени заседания Комиссии по форме приложения 3, а также направляет в адрес членов Комиссии повестку дня заседания Комиссии и дополнительные документы и материалы.

Перед заседанием Комиссии проверяет полномочия прибывших на заседание лиц.

Удивительно, но факт! Председателем согласительной комиссии является глава городского округа или поселения, на территориях которых выполняются комплексные кадастровые работы, либо глава муниципального района, если объекты комплексных кадастровых работ расположены на межселенной территории, либо уполномоченное ими лицо.

В случае отсутствия надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право лица представлять интересы организации, приглашенной на заседание Комиссии, данное лицо к участию в заседании Комиссии не допускается.

Порядок представления вопросов, рассматриваемых на заседании Комиссии. Докладчиками по вынесенным вопросам на заседании Комиссии являются начальники районных отделов Комитета по месту расположения земельных участков.

Удивительно, но факт! Приобщает к делу по объекту недвижимости вновь представленные документы.

Доклад осуществляется в присутствии членов и секретаря Комиссии. В случае если земельный участок находится в ведении УЗ, докладчиком на заседании Комиссии является начальник заместитель начальника УЗ.

После доклада и предварительного обсуждения вопроса для участия в заседании приглашаются заявители их уполномоченные лица. Принятое Комиссией решение оглашается председателем Комиссии заявителям их уполномоченным лицам.

Оформление документов по принятым Комиссией решениям.

Общее описание

В ходе заседания Комиссии ведется протокол заседания Комиссии. Главное, внимательно читать условия договора подряда и не стесняться выражать свои пожелания для его дополнения. Если обе стороны смогут найти приемлемый способ разрешения вопроса, то кадастровый инженер сможет без каких-либо дополнительных действий завершить свою работу, и сведения о границах будут внесены ЕГРН.

Удивительно, но факт! Заключение подписывается начальником заместителем начальника УЗ.

При невозможности разрешения вопроса мирным путем единственным приемлемым вариантом будет обращение в суд для решения земельного спора. По решению Комиссии на ее заседании вправе присутствовать заинтересованные лица. Заседания Комиссии созываются председателем или его заместителем по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.

Удивительно, но факт! На наиболее популярные вопросы, связанные с согласованием границ в ходе межевания отвечает Управление Росреестра по Волгоградской области.

День недели, время и место очередного заседания определяются и назначаются председателем Комиссии. Подготовка повестки дня заседания Комиссии и ее согласование с председателем, регистрация поступающих документов, материалов и делопроизводство возлагаются на секретариат Комиссии.

Согласование местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ осуществляется путем проведения заседаний согласительной комиссии по этому вопросу. Согласительная комиссия принимает решения по рассматриваемым на заседании согласительной комиссии вопросам открытым голосованием большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов комиссии.

При равенстве голосов членов согласительной комиссии голос председателя согласительной комиссии является решающим.

После получения от заказчика комплексных кадастровых работ проекта карты-плана территории и извещения о проведении заседания согласительной комиссии председатель согласительной комиссии обеспечивает:



Читайте также:

  • Квартира в собственности является имуществом
  • Содержание движимого и недвижимого имущества муниципального учреждения