Главная | Ипотека в сочи стоимость

Ипотека в сочи стоимость


Когда мы принесли в екатеринбургский ВТБ24 решение суда о вводе в эксплуатацию дома в котором хотели приобретать квартиру , менеджер едва не хлопнулась в обморок. И это понятно — в Екатеринбурге так дома не строят и не вводят в эксплуатацию по суду. А в Сочи — да, сплошь и рядом, и именно местные это знают! Ещё проблема была со страховкой которую делают при ипотеке.

Никто в Екатеринбурге не хотел страховать нашу сочинскую квартиру, опять же из-за наличия судебного решения по дому. А в Сочи с этим проблем бы не возникло, опять же, потому что там все знают, что это обычное дело, специфика региона. Таким образом, ответ на вопрос, в каком банке брать ипотеку, если квартира в Сочи, будет следующий. Если есть возможность взять ипотеку в сочинском банке, то так и поступайте, сэкономите время, нервы и здоровье. Если нет — что поделаешь, обращайтесь в свой местный банк, но будьте готовы к тому, что придётся объяснять и доказывать многие моменты, а также поторапливать и контролировать работу сразу двух отделений местного и сочинского.

Как использовать материнский капитал для покупки квартиры в Сочи Чтобы использовать материнский капитал для покупки квартиры в Сочи, вам не обязательно даже ждать, пока малышу исполнится 3 года. Свою первую квартиру-студию в Сочи мы покупали именно в ипотеку и с использованием средств материнского капитала. Еве тогда было около годика, Лёве 3.

Преимущества сотрудничества

Расскажу, как мы действовали, пошагово. В первую очередь, вам необходимо получить сертификат на материнский капитал.

Рекомендуем к прочтению! расторжение брака третьи лица

Для этого нужно прийти в районное отделение пенсионного фонда или МФЦ с минимальным пакетом документов паспорт, СНИЛС, свидетельства о рождении двоих детей, свидетельство о браке при его наличии и написать заявление по форме. После этого спустя примерно один месяц вам выдадут сертификат. Затем вы подбираете понравившуюся квартиру в Сочи, рассчитываете, сколько денег у вас есть, сколько нужно взять в ипотеку, на сколько лет, и заполняете в нескольких банках анкету заемщика.

Удивительно, но факт! Указывайте движимое и недвижимое имущество квартира, дача, машина и т.

После того, как вам где-то одобрили кредит, вы спокойно занимаетесь сбором справок для ипотеки и подготовкой пакета документов. Пишете заявление о распоряжении средствами материнского капитала, подаёте его через районное отделение пенсионного фонда или МФЦ, прилагаете к нему необходимые документы. Спустя примерно 1,5 месяца Пенсионный фонд перечислит денежные средства на ваш счёт в банке в погашение задолженности по ипотеке. Как видите, ничего сложного.

Удивительно, но факт! Сегодня квартира в новостройке Сочи доступна в ипотеку, и именно этот вариант оплаты стремительно набирает обороты и пользуется популярностью среди молодых семей и студентов.

Можно ли получить ипотеку, если зарплата не официальная Если вы имеете стабильную белую зарплату, ещё и получаете её на карту банка, в котором просите ипотеку, вы их желанный клиент! При соблюдении прочих условий очень высока вероятность, что кредит вам благополучно одобрят. Даже при условии небольшого первоначального взноса. Также в этом случае возможно оформить ипотеку без первоначального взноса, заменив его материнском капиталом.

Как быть в этом случае, забыть об ипотеке? В этих случаях одобрение заявки происходит на основании заполненной вами анкеты, а также всего лишь двух документов.

Еще по теме

Больше никаких справок в том числе 2 НДФЛ не требуется. Сразу скажу, что мы брали ипотеку именно по такому варианту, решив избавить себя об сбора лишних бумажек. Как заполнять анкету заемщика, чтобы ипотеку одобрили Ипотеку нам одобрили не с первого раза, и не в первом банке, в который мы обратились.

По мнению банка, это не ударит серьёзно по вашим финансам, но и не позволит легко и просто погасить кредит досрочно что банку невыгодно. Просите ипотеку на длительный срок лет.

Чем дольше срок, тем больше банк заработает на процентах. А вам всё равно никто не помешает потом если захотите , погасить кредит досрочно.

Удивительно, но факт! Хотя продажа самостроев без документов тоже ведётся активно.

Указывайте все возможные источники дохода зарплата, подработка, репетиторство, сдача квартиры в аренду и т. Указывайте движимое и недвижимое имущество квартира, дача, машина и т.

Похожие публикации

Наш опыт Свою первую недорогую квартиру-студию в Сочи мы хотели купить непременно в новостройке. Тщательно изучив все предложения о продаже квартир в интернете если интересно, читайте как купить квартиру в Сочи самостоятельно без посредников , нашли подходящий вариант. Да, цены на недвижимость на побережье высокие!

Почти все предложения в черновой отделке, найти квартиру с ремонтом крайне сложно.

Ипотека на новостройки

О том, как мы делали ремонт в этой квартире всего за месяц, читайте тут. Ипотеку нам одобрили в ВТБ Итак, это была удалённая сделка: Объект недвижимости был в Сочи. Продавец был из Москвы. Не самый простой расклад, да?

Удивительно, но факт! Может ли покупатель не приезжать в Сочи, доверив риелтору всю процедуру оформления документов?

Однако, к счастью, Продавец очень хотел продать. Его можно разделить на два этапа: Первый этап можно начать, обратившись в офис банка. После получения одобрения ипотечного кредита у клиента есть 60 дней для подбора и согласования объекта недвижимости.

Удивительно, но факт! При этом, проще всего получить кредит под недвижимость со статусом квартира.

В какое отделение банка предпочтительнее подавать документы: Процедуру оформления ипотечного кредита можно провести, как находясь в Сочи, так и из другого города. Однако отмечу, что оформление ипотеки в городе приобретения квартиры снимает ряд потенциально возможных сложностей, связанных с процедурой одобрения объекта. Мы, обладая практическим опытом, уже выработали механику согласования объектов в подобном статусе.

Отличается ли пакет документов на квартиру, которая находится в другом городе, от пакета, который необходимо собрать при покупке недвижимости в своем городе?

Пакет документов по объекту недвижимости не отличается в зависимости от города подачи. Перечень необходимых документов зависит от самого объекта. В каждом случае пакет документов формируется в индивидуальном порядке. Можно ли провести процесс покупки квартиры дистанционно, не приезжая в Сочи? Теоретически дистанционное приобретение квартиры в ипотеку возможно, однако это будет связано с рядом рисков. Прежде всего, подобрать жилье без личного осмотра довольно сложно.

Кроме того, на процедуре оформления сделки в любом случае представитель продающей стороны должен присутствовать лично.

Ну и сам процесс передачи оригиналов документов в другой город влечет транзакционные издержки. Может ли покупатель не приезжать в Сочи, доверив риелтору всю процедуру оформления документов?



Читайте также:

  • Льготы по оплате домашнего телефона для пенсионеров