Главная | Доверенность на оформление сделки с недвижимостью образец

Доверенность на оформление сделки с недвижимостью образец


Удивительно, но факт! Это может быть широкий круг полномочий, начиная от заключения договора и заканчивая регистрацией перехода права собственности или другого вещного права третьему лицу.

В ее содержании требуется подробно описывать перечень манипуляций, который собственник жилья передает доверенному лицу. Это может одно или несколько действий либо же полное сопровождение сделки.

Подписаться на рассылку

Содержание доверительной бумаги должно включать в себя следующее: Дата и место оформления. Личные данные гражданина, доверяющего совершение действий от своего имени.

Личные данные представителя, которому передаются полномочия.

Адрес жилого помещения, в отношении которого планируется совершение сделки. Описание полномочий доверенного лица.

Удивительно, но факт! Кроме того, нотариусу нужно принести паспорта, чтобы он мог записать данные сторон.

Если продавец точно знает, за какую цену будет реализована его квартира, то ее тоже рекомендуется вписать. Особенно это важно, если собственник жилья передает полномочия и по получению денежных средств от продажи недвижимости.

Образцы доверенностей Доверенность может быть составлена в разных вариациях: Ее можно оформлять, если собственник имущества желает передать большой перечень полномочий другому лицу или же полное сопровождение сделки купли-продажи.

Удивительно, но факт! Доверенность на регистрацию недвижимости предназначена для регистрации права собственности на различные объекты:

Данный тип документа дает только одно полномочие, к примеру, сбор документов для продажи недвижимости. После того, как доверенное лицо совершит это действие, бумага теряет юридическую силу.

В этом случае доверитель передает лишь некоторые полномочия, которые могут понадобится в процессе заключения сделки, к примеру, только подготовка пакета бумаг и написание текста соглашения. Для правильности составления нужно ознакомиться с примерами.

Последовательность действий при оформлении доверенности

Образец генеральной доверенности на продажу квартиры: Но знать о некоторых нюансах составления необходимо обязательно. Куда обратиться Для составления доверенности на продажу жилья необходимо посетить нотариальную контору. При желании допускается вызывать нотариуса на дом. В содержательной части генеральной доверенности на продажу недвижимости могут быть перечислены такие полномочия, как: Продажа конкретного объекта недвижимости по цене и на условиях по усмотрению поверенного.

Образец доверенности на квартиру

Собственник также вправе определить в доверенности минимальную стоимость квартиры, ниже которой она продана быть не может. Однако это может существенно замедлить поиск покупателей.

Удивительно, но факт! Образец доверенности на квартиру скачать в формате word.

Подписание договора купли-продажи на основании доверенности образец которого можно скачать ниже , передаточного акта и других необходимых документов. Представление и получение документации на квартиру справок, удостоверений, свидетельств и пр. Регистрация перехода права собственности.

Генеральная или простая разновидность?

Получение причитающихся владельцу квартиры средств от продажи. Сдача в аренду, передача квартиры в залог. Для этого потребуется иметь с собой следующие документы: От того гражданина, который является доверителем: Его личный паспорт; Свидетельство о собственности на продаваемую жилплощадь; Если в квартире был прописаны несовершеннолетние дети, то понадобятся дополнительные бумаги: Свидетельство о рождение на маленьких детей; Паспорт ребенка, если ему уже исполнилось четырнадцать лет; Удостоверение опекуна, если у ребенка нет родителей; Согласие от второго супруга.

Это понадобится в том случае, если квартира была приобретена в официальном браке.

Когда необходима?

Исключение может быть, если у заявителя есть: Свидетельство о наследстве этого имущества; Брачный договор, в котором написано, что квартирой может распоряжаться только один из них; Договор дарения; Гражданин, на которого оформляется этот бланк, должен будет принести только паспорт. Все необходимые документы предоставляются сотруднику государственной службы в оригинальном виде и в ксерокопиях.

В этом бланке обычно имеется следующая информация: Данные паспорта и место проживания доверителя и уполномоченного лица; Адрес, по которому располагается квартира.

Удивительно, но факт! До того, как будет подписываться сделка с недвижимостью, владелец последней должен продумать точную формулировку касательно разновидности доверенности и полномочий, передаваемых физ.

Если в ответственности поверенного — обязанность по проведению регистрации сделок систематически, то лучше составить генеральный документ. Скачать образец доверенности на постановку на кадастровый учет объекта недвижимости Способы удостоверения Согласно нормам Федерального закона от Определённые ситуации, когда собственник недвижимости объективно не может обратиться к нотариусу, регулируются нормами п. Видео по теме Из данного ролика вы можете узнать что такое доверенность на недвижимость, для каких целей она используется, а также послушать советы о том, как правильно совершать сделки с ней: Кроме того, желательно включить пункт о передоверии полномочий, если с доверенным лицом может что-то случиться.

Последовательность действий при оформлении доверенности Имея образец доверенности на регистрацию недвижимости можно правильно составить документ, но это только часть работы.

Удивительно, но факт! Как правило, на пенсионеров редко оформляют доверенность, сомневаясь в адекватности их действий или из опасения, что состояние здоровья доверенного ухудшится; Любое третье лицо, человек которому владелец недвижимости доверяет.

Именно потому мы постарались пошагово рассказать, как именно проводить сделку, какой должна быть форма генеральной доверенности и другие нюансы, неизвестные человеку, который никогда не сталкивался с подобными сделками. Шаг первый заключается в выборе доверенного лица, о чем мы говорили выше. Второй шаг заключается в подготовке подробного списка полномочий, которые доверенный сможет выполнять от имени доверителя.

Удивительно, но факт! Но для этого ему необходимо согласие законных представителей.

Этот процесс занимает время, поскольку работа доверенного лица может заключаться в регистрационной деятельности, в сборе документов, праве подписи и множестве других процессах, связанных с покупкой и продажей недвижимости.



Читайте также:

  • Как решить земельный спор без суда
  • Иск о признание права собственности недействительной